RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt na sídlisku Tarča – Dubová ulica
calendar_month22 dní na trhu

1-izbový byt na sídlisku Tarča – Dubová ulica

85 000 €

2 500 €/m²
location_on

Dubová, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 249 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

357 €

Ročný príjem z nájmu

4 284 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 357 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €357 €4 284 €5.04%———
Rok 192 140 €384 €4 608 €5%7 140 €4 284 €13.4%
Rok 299 880 €413 €4 956 €4.96%14 880 €8 892 €28%
Rok 3108 270 €443 €5 316 €4.91%23 270 €13 848 €43.7%
Rok 4117 364 €477 €5 724 €4.88%32 364 €19 164 €60.6%
Rok 5127 223 €513 €6 156 €4.84%42 223 €24 888 €79%
Rok 6137 910 €551 €6 612 €4.79%52 910 €31 044 €98.8%
Rok 7149 494 €592 €7 104 €4.75%64 494 €37 656 €120.2%
Rok 8162 052 €637 €7 644 €4.72%77 052 €44 760 €143.3%
Rok 9175 664 €684 €8 208 €4.67%90 664 €52 404 €168.3%
Rok 10190 420 €736 €8 832 €4.64%105 420 €60 612 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt na sídlisku Tarča – Dubová ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát