RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Garsónka /15 m2/, Žilina - Staré Mesto
calendar_month78 dní na trhu

Garsónka /15 m2/, Žilina - Staré Mesto

83 500 €

5 567 €/m²
location_on

Legionárska, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•15 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

72 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 856 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

258 €

Ročný príjem z nájmu

3 101 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 258,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €258 €3 096 €3.71%———
Rok 190 514 €278 €3 336 €3.69%7 014 €3 096 €12.1%
Rok 298 117 €299 €3 588 €3.66%14 617 €6 432 €25.2%
Rok 3106 359 €321 €3 852 €3.62%22 859 €10 020 €39.4%
Rok 4115 293 €345 €4 140 €3.59%31 793 €13 872 €54.7%
Rok 5124 978 €371 €4 452 €3.56%41 478 €18 012 €71.2%
Rok 6135 476 €399 €4 788 €3.53%51 976 €22 464 €89.1%
Rok 7146 856 €429 €5 148 €3.51%63 356 €27 252 €108.5%
Rok 8159 192 €461 €5 532 €3.48%75 692 €32 400 €129.5%
Rok 9172 564 €495 €5 940 €3.44%89 064 €37 932 €152.1%
Rok 10187 059 €533 €6 396 €3.42%103 559 €43 872 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka /15 m2/, Žilina - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát