Garsónka na predaj - Sereď - Cukrovarská 145

arrow_backSereď · byty na predaj

calendar_month20 dní na trhu

!!! Rezervované !!! Garsónka Cukrovarská Sereď

93 000 €

3 875 €/m²

location_on

Cukrovarská 145, Sereď

Zobraziť na mape

apartmentGarsónkana Predaj•24 m²

verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 875 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

384 €

Ročný príjem z nájmu

4 608 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 384 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	93 000 €	384 €	4 608 €	4.95%	—	—	—
Rok 1	100 812 €	413 €	4 956 €	4.92%	7 812 €	4 608 €	13.4%
Rok 2	109 280 €	444 €	5 328 €	4.88%	16 280 €	9 564 €	27.8%
Rok 3	118 460 €	477 €	5 724 €	4.83%	25 460 €	14 892 €	43.4%
Rok 4	128 410 €	513 €	6 156 €	4.79%	35 410 €	20 616 €	60.2%
Rok 5	139 197 €	551 €	6 612 €	4.75%	46 197 €	26 772 €	78.5%
Rok 6	150 889 €	593 €	7 116 €	4.72%	57 889 €	33 384 €	98.1%
Rok 7	163 564 €	637 €	7 644 €	4.67%	70 564 €	40 500 €	119.4%
Rok 8	177 303 €	685 €	8 220 €	4.64%	84 303 €	48 144 €	142.4%
Rok 9	192 197 €	736 €	8 832 €	4.6%	99 197 €	56 364 €	167.3%
Rok 10	208 341 €	791 €	9 492 €	4.56%	115 341 €	65 196 €	194.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!!! Rezervované !!! Garsónka Cukrovarská Sereď

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát