RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HAUSBERG 3 izbový byt s terasou B103
calendar_month612 dní na trhu

HAUSBERG 3 izbový byt s terasou B103

1 320 640 €

8 466 €/m²
location_on

Partizánska, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•156 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

911 369 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 920 €

Ročný príjem z nájmu

35 040 €

ROIinfo

2.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 320 640 €, nájmu 2 919,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 320 640 €2 920 €35 040 €2.65%———
Rok 11 431 574 €3 139 €37 668 €2.63%110 934 €35 040 €11.1%
Rok 21 551 826 €3 374 €40 488 €2.61%231 186 €72 708 €23%
Rok 31 682 179 €3 627 €43 524 €2.59%361 539 €113 196 €35.9%
Rok 41 823 482 €3 900 €46 800 €2.57%502 842 €156 720 €49.9%
Rok 51 976 655 €4 192 €50 304 €2.54%656 015 €203 520 €65.1%
Rok 62 142 694 €4 506 €54 072 €2.52%822 054 €253 824 €81.5%
Rok 72 322 680 €4 844 €58 128 €2.5%1 002 040 €307 896 €99.2%
Rok 82 517 785 €5 208 €62 496 €2.48%1 197 145 €366 024 €118.4%
Rok 92 729 279 €5 598 €67 176 €2.46%1 408 639 €428 520 €139.1%
Rok 102 958 539 €6 018 €72 216 €2.44%1 637 899 €495 696 €161.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HAUSBERG 3 izbový byt s terasou B103

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.