RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2-izbový apartmán v centre Prešova – Slovenská ulica
calendar_month20 dní na trhu

2-izbový apartmán v centre Prešova – Slovenská ulica

226 000 €

3 477 €/m²
location_on

Slovenská 3264, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 025 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 908 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

814 €

Ročný príjem z nájmu

9 764 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 813,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €814 €9 768 €4.32%———
Rok 1244 984 €875 €10 500 €4.29%18 984 €9 768 €12.7%
Rok 2265 563 €940 €11 280 €4.25%39 563 €20 268 €26.5%
Rok 3287 870 €1 011 €12 132 €4.21%61 870 €31 548 €41.3%
Rok 4312 051 €1 087 €13 044 €4.18%86 051 €43 680 €57.4%
Rok 5338 263 €1 168 €14 016 €4.14%112 263 €56 724 €74.8%
Rok 6366 677 €1 256 €15 072 €4.11%140 677 €70 740 €93.5%
Rok 7397 478 €1 350 €16 200 €4.08%171 478 €85 812 €113.8%
Rok 8430 866 €1 451 €17 412 €4.04%204 866 €102 012 €135.8%
Rok 9467 059 €1 560 €18 720 €4.01%241 059 €119 424 €159.5%
Rok 10506 292 €1 677 €20 124 €3.97%280 292 €138 144 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový apartmán v centre Prešova – Slovenská ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.