RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH – 100 m², LOGGIA, ZELEŇ A PARKOVANIE
calendar_month13 dní na trhu

VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH – 100 m², LOGGIA, ZELEŇ A PARKOVANIE

484 000 €

4 814 €/m²
location_on

Na Revíne, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•100.55 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

497 048 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 943 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 446 €

Ročný príjem z nájmu

17 350 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 484 000 €, nájmu 1 445,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz484 000 €1 446 €17 352 €3.59%———
Rok 1524 656 €1 554 €18 648 €3.55%40 656 €17 352 €12%
Rok 2568 727 €1 671 €20 052 €3.53%84 727 €36 000 €24.9%
Rok 3616 500 €1 796 €21 552 €3.5%132 500 €56 052 €39%
Rok 4668 286 €1 931 €23 172 €3.47%184 286 €77 604 €54.1%
Rok 5724 422 €2 076 €24 912 €3.44%240 422 €100 776 €70.5%
Rok 6785 274 €2 231 €26 772 €3.41%301 274 €125 688 €88.2%
Rok 7851 237 €2 399 €28 788 €3.38%367 237 €152 460 €107.4%
Rok 8922 741 €2 579 €30 948 €3.35%438 741 €181 248 €128.1%
Rok 91 000 251 €2 772 €33 264 €3.33%516 251 €212 196 €150.5%
Rok 101 084 272 €2 980 €35 760 €3.3%600 272 €245 460 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH – 100 m², LOGGIA, ZELEŇ A PARKOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát