calendar_month13 dní na trhu
PESTOVATEĽSKÁ | RUŽINOV | Investičný kancelársky trakt 285 m² (celé 2. NP) s fungujúcimi nájomcami pri IKEA a Avione | Výnos od 1. dňa | Bez provízie
751 291 €
2 635 €/m²location_on
Zobraziť na mapePestovateľská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•285.12 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
751 835 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 637 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 264 €
Ročný príjem z nájmu
39 168 €
ROIinfo
5.21%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 751 291,2 €, nájmu 3 263,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PESTOVATEĽSKÁ | RUŽINOV | Investičný kancelársky trakt 285 m² (celé 2. NP) s fungujúcimi nájomcami pri IKEA a Avione | Výnos od 1. dňa | Bez provízie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.