RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
Tehlový 2-izbový byt pri centre, Mudroňova, 55 m² s balkónom
calendar_month13 dní na trhu

Tehlový 2-izbový byt pri centre, Mudroňova, 55 m² s balkónom

199 000 €

3 618 €/m²
location_on

Mudroňova, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 818 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 397 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

829 €

Ročný príjem z nájmu

9 948 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 829,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €829 €9 948 €5%———
Rok 1215 716 €891 €10 692 €4.96%16 716 €9 948 €13.4%
Rok 2233 836 €958 €11 496 €4.92%34 836 €20 640 €27.9%
Rok 3253 478 €1 030 €12 360 €4.88%54 478 €32 136 €43.5%
Rok 4274 771 €1 107 €13 284 €4.83%75 771 €44 496 €60.4%
Rok 5297 851 €1 190 €14 280 €4.79%98 851 €57 780 €78.7%
Rok 6322 871 €1 279 €15 348 €4.75%123 871 €72 060 €98.5%
Rok 7349 992 €1 375 €16 500 €4.71%150 992 €87 408 €119.8%
Rok 8379 391 €1 479 €17 748 €4.68%180 391 €103 908 €142.9%
Rok 9411 260 €1 589 €19 068 €4.64%212 260 €121 656 €167.8%
Rok 10445 806 €1 709 €20 508 €4.6%246 806 €140 724 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 2-izbový byt pri centre, Mudroňova, 55 m² s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát