RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
++INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY++
calendar_month21 dní na trhu

++INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY++

540 000 €

3 000 €/m²
location_on

Trnava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

661 825 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 445 €

Ročný príjem z nájmu

29 342 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 2 445,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 000 €2 445 €29 340 €5.43%———
Rok 1585 360 €2 629 €31 548 €5.39%45 360 €29 340 €13.8%
Rok 2634 530 €2 826 €33 912 €5.34%94 530 €60 888 €28.8%
Rok 3687 831 €3 038 €36 456 €5.3%147 831 €94 800 €44.9%
Rok 4745 609 €3 265 €39 180 €5.25%205 609 €131 256 €62.4%
Rok 5808 240 €3 510 €42 120 €5.21%268 240 €170 436 €81.2%
Rok 6876 132 €3 774 €45 288 €5.17%336 132 €212 556 €101.6%
Rok 7949 727 €4 057 €48 684 €5.13%409 727 €257 844 €123.6%
Rok 81 029 504 €4 361 €52 332 €5.08%489 504 €306 528 €147.4%
Rok 91 115 982 €4 688 €56 256 €5.04%575 982 €358 860 €173.1%
Rok 101 209 725 €5 040 €60 480 €5%669 725 €415 116 €200.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

++INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY++

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát