RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2-izbový apartmán 65 m² – centrum Prešova, Slovenská
calendar_month13 dní na trhu

2-izbový apartmán 65 m² – centrum Prešova, Slovenská

226 000 €

3 477 €/m²
location_on

Slovenská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

698 €

Ročný príjem z nájmu

8 380 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 698,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €698 €8 376 €3.71%———
Rok 1244 984 €751 €9 012 €3.68%18 984 €8 376 €12.1%
Rok 2265 563 €807 €9 684 €3.65%39 563 €17 388 €25.2%
Rok 3287 870 €868 €10 416 €3.62%61 870 €27 072 €39.4%
Rok 4312 051 €933 €11 196 €3.59%86 051 €37 488 €54.7%
Rok 5338 263 €1 003 €12 036 €3.56%112 263 €48 684 €71.2%
Rok 6366 677 €1 078 €12 936 €3.53%140 677 €60 720 €89.1%
Rok 7397 478 €1 159 €13 908 €3.5%171 478 €73 656 €108.5%
Rok 8430 866 €1 245 €14 940 €3.47%204 866 €87 564 €129.4%
Rok 9467 059 €1 339 €16 068 €3.44%241 059 €102 504 €152%
Rok 10506 292 €1 439 €17 268 €3.41%280 292 €118 572 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový apartmán 65 m² – centrum Prešova, Slovenská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát