RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
2-izbový moderný byt v centre mesta
calendar_month368 dní na trhu

2-izbový moderný byt v centre mesta

124 000 €

2 385 €/m²
location_on

Slovenská, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 336 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 339 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 000 €, nájmu 528,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 000 €528 €6 336 €5.11%———
Rok 1134 416 €568 €6 816 €5.07%10 416 €6 336 €13.5%
Rok 2145 707 €610 €7 320 €5.02%21 707 €13 152 €28.1%
Rok 3157 946 €656 €7 872 €4.98%33 946 €20 472 €43.9%
Rok 4171 214 €705 €8 460 €4.94%47 214 €28 344 €60.9%
Rok 5185 596 €758 €9 096 €4.9%61 596 €36 804 €79.4%
Rok 6201 186 €815 €9 780 €4.86%77 186 €45 900 €99.3%
Rok 7218 085 €876 €10 512 €4.82%94 085 €55 680 €120.8%
Rok 8236 405 €942 €11 304 €4.78%112 405 €66 192 €144%
Rok 9256 263 €1 013 €12 156 €4.74%132 263 €77 496 €169.2%
Rok 10277 789 €1 089 €13 068 €4.7%153 789 €89 652 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový moderný byt v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát