RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 izb. tehlový byt s balkónom a parkovaním, Hlavná ulica KE
calendar_month13 dní na trhu

3 izb. tehlový byt s balkónom a parkovaním, Hlavná ulica KE

479 990 €

4 174 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•115 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

401 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 582 €

Ročný príjem z nájmu

18 982 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 990 €, nájmu 1 581,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 990 €1 582 €18 984 €3.96%———
Rok 1520 309 €1 700 €20 400 €3.92%40 319 €18 984 €12.4%
Rok 2564 015 €1 828 €21 936 €3.89%84 025 €39 384 €25.7%
Rok 3611 392 €1 965 €23 580 €3.86%131 402 €61 320 €40.2%
Rok 4662 749 €2 112 €25 344 €3.82%182 759 €84 900 €55.8%
Rok 5718 420 €2 271 €27 252 €3.79%238 430 €110 244 €72.6%
Rok 6778 768 €2 441 €29 292 €3.76%298 778 €137 496 €90.9%
Rok 7844 184 €2 624 €31 488 €3.73%364 194 €166 788 €110.6%
Rok 8915 096 €2 821 €33 852 €3.7%435 106 €198 276 €132%
Rok 9991 964 €3 033 €36 396 €3.67%511 974 €232 128 €155%
Rok 101 075 289 €3 260 €39 120 €3.64%595 299 €268 524 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb. tehlový byt s balkónom a parkovaním, Hlavná ulica KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát