RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ BYT ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA – 272 950 €
calendar_month13 dní na trhu

3-IZBOVÝ BYT ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA – 272 950 €

272 950 €

3 916 €/m²
location_on

Šustekova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69.7 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 367 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 965 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

889 €

Ročný príjem z nájmu

10 669 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 272 950 €, nájmu 889,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz272 950 €889 €10 668 €3.91%———
Rok 1295 878 €956 €11 472 €3.88%22 928 €10 668 €12.3%
Rok 2320 732 €1 027 €12 324 €3.84%47 782 €22 140 €25.6%
Rok 3347 673 €1 105 €13 260 €3.81%74 723 €34 464 €40%
Rok 4376 878 €1 187 €14 244 €3.78%103 928 €47 724 €55.6%
Rok 5408 535 €1 276 €15 312 €3.75%135 585 €61 968 €72.4%
Rok 6442 852 €1 372 €16 464 €3.72%169 902 €77 280 €90.6%
Rok 7480 052 €1 475 €17 700 €3.69%207 102 €93 744 €110.2%
Rok 8520 376 €1 586 €19 032 €3.66%247 426 €111 444 €131.5%
Rok 9564 088 €1 705 €20 460 €3.63%291 138 €130 476 €154.5%
Rok 10611 471 €1 832 €21 984 €3.6%338 521 €150 936 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA – 272 950 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát