RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Jarovce · domy na predaj
Favorite
Exkluzívny poschodový dom v lukratívnej lokalite v Čunove, 2
calendar_month22 dní na trhu

Exkluzívny poschodový dom v lukratívnej lokalite v Čunove, 2

639 000 €

2 234 €/m²
location_on

Bratislava V - Jarovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•286 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 100 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 848 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 128 €

Ročný príjem z nájmu

49 534 €

ROIinfo

7.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 000 €, nájmu 4 127,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz639 000 €4 128 €49 536 €7.75%———
Rok 1692 676 €4 437 €53 244 €7.69%53 676 €49 536 €16.2%
Rok 2750 861 €4 770 €57 240 €7.62%111 861 €102 780 €33.6%
Rok 3813 933 €5 128 €61 536 €7.56%174 933 €160 020 €52.4%
Rok 4882 303 €5 513 €66 156 €7.5%243 303 €221 556 €72.7%
Rok 5956 417 €5 926 €71 112 €7.44%317 417 €287 712 €94.7%
Rok 61 036 756 €6 371 €76 452 €7.37%397 756 €358 824 €118.4%
Rok 71 123 843 €6 848 €82 176 €7.31%484 843 €435 276 €144%
Rok 81 218 246 €7 362 €88 344 €7.25%579 246 €517 452 €171.6%
Rok 91 320 579 €7 914 €94 968 €7.19%681 579 €605 796 €201.5%
Rok 101 431 508 €8 508 €102 096 €7.13%792 508 €700 764 €233.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny poschodový dom v lukratívnej lokalite v Čunove, 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát