RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 2 izbový tehlový podkrovný byt + balkón
calendar_month20 dní na trhu

NOVOSTAVBA 2 izbový tehlový podkrovný byt + balkón

159 000 €

3 180 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 511 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 950 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

681 €

Ročný príjem z nájmu

8 176 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 681,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €681 €8 172 €5.14%———
Rok 1172 356 €732 €8 784 €5.1%13 356 €8 172 €13.5%
Rok 2186 834 €787 €9 444 €5.05%27 834 €16 956 €28.2%
Rok 3202 528 €846 €10 152 €5.01%43 528 €26 400 €44%
Rok 4219 540 €910 €10 920 €4.97%60 540 €36 552 €61.1%
Rok 5237 982 €978 €11 736 €4.93%78 982 €47 472 €79.5%
Rok 6257 972 €1 051 €12 612 €4.89%98 972 €59 208 €99.5%
Rok 7279 642 €1 130 €13 560 €4.85%120 642 €71 820 €121%
Rok 8303 132 €1 215 €14 580 €4.81%144 132 €85 380 €144.3%
Rok 9328 595 €1 306 €15 672 €4.77%169 595 €99 960 €169.5%
Rok 10356 197 €1 404 €16 848 €4.73%197 197 €115 632 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2 izbový tehlový podkrovný byt + balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát