RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · byty na predaj
Favorite
POSLEDNÝ VOĽNY - Rodinny Dvojdom na začiatku obce Miloslavov
calendar_month17 dní na trhu

POSLEDNÝ VOĽNY - Rodinny Dvojdom na začiatku obce Miloslavov

269 900 €

3 110 €/m²
location_on

Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•86.79 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 110 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 057 €

Ročný príjem z nájmu

12 678 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 1 056,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €1 057 €12 684 €4.7%———
Rok 1292 572 €1 136 €13 632 €4.66%22 672 €12 684 €13.1%
Rok 2317 148 €1 221 €14 652 €4.62%47 248 €26 316 €27.3%
Rok 3343 788 €1 313 €15 756 €4.58%73 888 €40 968 €42.6%
Rok 4372 666 €1 411 €16 932 €4.54%102 766 €56 724 €59.1%
Rok 5403 970 €1 517 €18 204 €4.51%134 070 €73 656 €77%
Rok 6437 904 €1 631 €19 572 €4.47%168 004 €91 860 €96.3%
Rok 7474 688 €1 753 €21 036 €4.43%204 788 €111 432 €117.2%
Rok 8514 561 €1 884 €22 608 €4.39%244 661 €132 468 €139.7%
Rok 9557 784 €2 026 €24 312 €4.36%287 884 €155 076 €164.1%
Rok 10604 638 €2 178 €26 136 €4.32%334 738 €179 388 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ VOĽNY - Rodinny Dvojdom na začiatku obce Miloslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát