RealTracker Slovakia
arrow_backSenica · byty na predaj
Favorite
Pekný 6-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým potenciálom
calendar_month20 dní na trhu

Pekný 6-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým potenciálom

170 400 €

333 €/m²
location_on

Bahenská 20, Senica

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•511 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 032 872 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 021 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 400 €, nájmu 7 987,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 400 €7 988 €95 856 €56.25%———
Rok 1184 714 €8 587 €103 044 €55.79%14 314 €95 856 €64.7%
Rok 2200 230 €9 231 €110 772 €55.32%29 830 €198 900 €134.2%
Rok 3217 049 €9 923 €119 076 €54.86%46 649 €309 672 €209.1%
Rok 4235 281 €10 667 €128 004 €54.4%64 881 €428 748 €289.7%
Rok 5255 045 €11 467 €137 604 €53.95%84 645 €556 752 €376.4%
Rok 6276 468 €12 327 €147 924 €53.5%106 068 €694 356 €469.7%
Rok 7299 692 €13 252 €159 024 €53.06%129 292 €842 280 €570.2%
Rok 8324 866 €14 246 €170 952 €52.62%154 466 €1 001 304 €678.3%
Rok 9352 154 €15 314 €183 768 €52.18%181 754 €1 172 256 €794.6%
Rok 10381 735 €16 463 €197 556 €51.75%211 335 €1 356 024 €919.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný 6-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým potenciálom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.