calendar_month12 dní na trhu
2-izb. byt, BA – Nivy
285 000 €
3 926 €/m²location_on
Zobraziť na mapeZáhradnícka 71, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•72.59 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
323 102 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 451 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 048 €
Ročný príjem z nájmu
12 579 €
ROIinfo
4.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 048,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izb. byt, BA – Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.