calendar_month12 dní na trhu
2-izbový byt 62 m2 s možnosťou úpravy na 3-izbový, Ružinov
249 900 €
4 031 €/m²location_on
Zobraziť na mapeChlumeckého 15, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
275 966 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 451 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
895 €
Ročný príjem z nájmu
10 744 €
ROIinfo
4.30%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 895,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt 62 m2 s možnosťou úpravy na 3-izbový, Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.