RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš
calendar_month1101 dní na trhu

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

163 000 €

2 717 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 133 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

809 €

Ročný príjem z nájmu

9 710 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 809,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €809 €9 708 €5.96%
Rok 1176 692 €870 €10 440 €5.91%13 692 €9 708 €14.4%
Rok 2191 534 €935 €11 220 €5.86%28 534 €20 148 €29.9%
Rok 3207 623 €1 005 €12 060 €5.81%44 623 €31 368 €46.6%
Rok 4225 063 €1 081 €12 972 €5.76%62 063 €43 428 €64.7%
Rok 5243 969 €1 162 €13 944 €5.72%80 969 €56 400 €84.3%
Rok 6264 462 €1 249 €14 988 €5.67%101 462 €70 344 €105.4%
Rok 7286 677 €1 342 €16 104 €5.62%123 677 €85 332 €128.2%
Rok 8310 758 €1 443 €17 316 €5.57%147 758 €101 436 €152.9%
Rok 9336 861 €1 551 €18 612 €5.53%173 861 €118 752 €179.5%
Rok 10365 158 €1 668 €20 016 €5.48%202 158 €137 364 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.