RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš
calendar_month1055 dní na trhu

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

163 000 €

2 717 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 939 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 266 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 270 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 772,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €773 €9 276 €5.69%
Rok 1176 692 €830 €9 960 €5.64%13 692 €9 276 €14.1%
Rok 2191 534 €893 €10 716 €5.59%28 534 €19 236 €29.3%
Rok 3207 623 €960 €11 520 €5.55%44 623 €29 952 €45.8%
Rok 4225 063 €1 032 €12 384 €5.5%62 063 €41 472 €63.5%
Rok 5243 969 €1 109 €13 308 €5.45%80 969 €53 856 €82.7%
Rok 6264 462 €1 192 €14 304 €5.41%101 462 €67 164 €103.5%
Rok 7286 677 €1 282 €15 384 €5.37%123 677 €81 468 €125.9%
Rok 8310 758 €1 378 €16 536 €5.32%147 758 €96 852 €150.1%
Rok 9336 861 €1 481 €17 772 €5.28%173 861 €113 388 €176.2%
Rok 10365 158 €1 592 €19 104 €5.23%202 158 €131 160 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.