RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný
calendar_month12 dní na trhu

NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

213 980 €

3 821 €/m²
location_on

Južná Trieda, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•56 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 751 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

838 €

Ročný príjem z nájmu

10 055 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 213 980 €, nájmu 837,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz213 980 €838 €10 056 €4.7%———
Rok 1231 954 €901 €10 812 €4.66%17 974 €10 056 €13.1%
Rok 2251 438 €968 €11 616 €4.62%37 458 €20 868 €27.3%
Rok 3272 559 €1 041 €12 492 €4.58%58 579 €32 484 €42.6%
Rok 4295 454 €1 119 €13 428 €4.54%81 474 €44 976 €59.1%
Rok 5320 272 €1 203 €14 436 €4.51%106 292 €58 404 €77%
Rok 6347 175 €1 293 €15 516 €4.47%133 195 €72 840 €96.3%
Rok 7376 338 €1 390 €16 680 €4.43%162 358 €88 356 €117.2%
Rok 8407 950 €1 494 €17 928 €4.39%193 970 €105 036 €139.7%
Rok 9442 218 €1 606 €19 272 €4.36%228 238 €122 964 €164.1%
Rok 10479 365 €1 727 €20 724 €4.32%265 385 €142 236 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.