RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1.BCR | 4-IZB BYT V PÔVOD. STAVE, 80m², LOGGIA, PETRŽALKA
calendar_month12 dní na trhu

1.BCR | 4-IZB BYT V PÔVOD. STAVE, 80m², LOGGIA, PETRŽALKA

295 000 €

3 933 €/m²
location_on

Jankolova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 465 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 329 €

ROIinfo

3.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 777,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €777 €9 324 €3.16%———
Rok 1319 780 €836 €10 032 €3.14%24 780 €9 324 €11.6%
Rok 2346 642 €898 €10 776 €3.11%51 642 €19 356 €24.1%
Rok 3375 759 €966 €11 592 €3.08%80 759 €30 132 €37.6%
Rok 4407 323 €1 038 €12 456 €3.06%112 323 €41 724 €52.2%
Rok 5441 538 €1 116 €13 392 €3.03%146 538 €54 180 €68%
Rok 6478 628 €1 200 €14 400 €3.01%183 628 €67 572 €85.2%
Rok 7518 832 €1 290 €15 480 €2.98%223 832 €81 972 €103.7%
Rok 8562 414 €1 387 €16 644 €2.96%267 414 €97 452 €123.7%
Rok 9609 657 €1 491 €17 892 €2.93%314 657 €114 096 €145.3%
Rok 10660 868 €1 602 €19 224 €2.91%365 868 €131 988 €168.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | 4-IZB BYT V PÔVOD. STAVE, 80m², LOGGIA, PETRŽALKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát