RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT, NÁMESTIE KOZMONAUTOV, KOŠICE – NAD JAZEROM
calendar_month12 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT, NÁMESTIE KOZMONAUTOV, KOŠICE – NAD JAZEROM

170 000 €

3 333 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

769 €

Ročný príjem z nájmu

9 224 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 768,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €769 €9 228 €5.43%———
Rok 1184 280 €826 €9 912 €5.38%14 280 €9 228 €13.8%
Rok 2199 760 €888 €10 656 €5.33%29 760 €19 140 €28.8%
Rok 3216 539 €955 €11 460 €5.29%46 539 €29 796 €44.9%
Rok 4234 729 €1 026 €12 312 €5.25%64 729 €41 256 €62.3%
Rok 5254 446 €1 103 €13 236 €5.2%84 446 €53 568 €81.2%
Rok 6275 819 €1 186 €14 232 €5.16%105 819 €66 804 €101.5%
Rok 7298 988 €1 275 €15 300 €5.12%128 988 €81 036 €123.5%
Rok 8324 103 €1 371 €16 452 €5.08%154 103 €96 336 €147.3%
Rok 9351 328 €1 474 €17 688 €5.03%181 328 €112 788 €173%
Rok 10380 839 €1 584 €19 008 €4.99%210 839 €130 476 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT, NÁMESTIE KOZMONAUTOV, KOŠICE – NAD JAZEROM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát