RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove
calendar_month129 dní na trhu

5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove

329 000 €

1 750 €/m²
location_on

Šamorín, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•188 m²
verifiedDeveloperský projekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

438 040 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 330 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 006 €

Ročný príjem z nájmu

36 077 €

ROIinfo

10.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 3 006,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €3 006 €36 072 €10.96%———
Rok 1356 636 €3 232 €38 784 €10.87%27 636 €36 072 €19.4%
Rok 2386 593 €3 474 €41 688 €10.78%57 593 €74 856 €40.3%
Rok 3419 067 €3 735 €44 820 €10.7%90 067 €116 544 €62.8%
Rok 4454 269 €4 015 €48 180 €10.61%125 269 €161 364 €87.1%
Rok 5492 428 €4 316 €51 792 €10.52%163 428 €209 544 €113.4%
Rok 6533 791 €4 640 €55 680 €10.43%204 791 €261 336 €141.7%
Rok 7578 630 €4 988 €59 856 €10.34%249 630 €317 016 €172.2%
Rok 8627 235 €5 362 €64 344 €10.26%298 235 €376 872 €205.2%
Rok 9679 923 €5 764 €69 168 €10.17%350 923 €441 216 €240.8%
Rok 10737 036 €6 196 €74 352 €10.09%408 036 €510 384 €279.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát