RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
76 m2 3izbový byt Viedenská Košice zariadený
calendar_month12 dní na trhu
-10 000 €

76 m2 3izbový byt Viedenská Košice zariadený

219 000 €

2 882 €/m²
location_on

Viedenská, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 495 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 045 €

Ročný príjem z nájmu

12 545 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 045,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 045 €12 540 €5.73%———
Rok 1237 396 €1 124 €13 488 €5.68%18 396 €12 540 €14.1%
Rok 2257 337 €1 208 €14 496 €5.63%38 337 €26 028 €29.4%
Rok 3278 954 €1 299 €15 588 €5.59%59 954 €40 524 €45.9%
Rok 4302 386 €1 396 €16 752 €5.54%83 386 €56 112 €63.7%
Rok 5327 786 €1 501 €18 012 €5.5%108 786 €72 864 €82.9%
Rok 6355 320 €1 613 €19 356 €5.45%136 320 €90 876 €103.7%
Rok 7385 167 €1 734 €20 808 €5.4%166 167 €110 232 €126.2%
Rok 8417 521 €1 864 €22 368 €5.36%198 521 €131 040 €150.5%
Rok 9452 593 €2 004 €24 048 €5.31%233 593 €153 408 €176.7%
Rok 10490 611 €2 155 €25 860 €5.27%271 611 €177 456 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

76 m2 3izbový byt Viedenská Košice zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát