RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Romanova ul., Petržalka
calendar_month12 dní na trhu

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Romanova ul., Petržalka

259 900 €

3 463 €/m²
location_on

Romanova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.04 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 541 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 965 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 486 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 957,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €957 €11 484 €4.42%———
Rok 1281 732 €1 029 €12 348 €4.38%21 832 €11 484 €12.8%
Rok 2305 397 €1 106 €13 272 €4.35%45 497 €23 832 €26.7%
Rok 3331 050 €1 189 €14 268 €4.31%71 150 €37 104 €41.7%
Rok 4358 859 €1 278 €15 336 €4.27%98 959 €51 372 €57.8%
Rok 5389 003 €1 374 €16 488 €4.24%129 103 €66 708 €75.3%
Rok 6421 679 €1 477 €17 724 €4.2%161 779 €83 196 €94.3%
Rok 7457 100 €1 588 €19 056 €4.17%197 200 €100 920 €114.7%
Rok 8495 496 €1 707 €20 484 €4.13%235 596 €119 976 €136.8%
Rok 9537 118 €1 835 €22 020 €4.1%277 218 €140 460 €160.7%
Rok 10582 236 €1 973 €23 676 €4.07%322 336 €162 480 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Romanova ul., Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát