RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, rodinný dom Trnovec nad Váhom, Nadštandardná úplná rekonštrukcia...
calendar_month436 dní na trhu
-4 500 €

HALO reality - Predaj, rodinný dom Trnovec nad Váhom, Nadštandardná úplná rekonštrukcia...

235 000 €

1 175 €/m²
location_on

Trnovec nad Váhom, Trnovec nad Váhom

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 560 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 000 €

ROIinfo

8.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 666,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 667 €20 004 €8.51%
Rok 1254 740 €1 792 €21 504 €8.44%19 740 €20 004 €16.9%
Rok 2276 138 €1 926 €23 112 €8.37%41 138 €41 508 €35.2%
Rok 3299 334 €2 070 €24 840 €8.3%64 334 €64 620 €54.9%
Rok 4324 478 €2 226 €26 712 €8.23%89 478 €89 460 €76.1%
Rok 5351 734 €2 393 €28 716 €8.16%116 734 €116 172 €99.1%
Rok 6381 280 €2 572 €30 864 €8.09%146 280 €144 888 €123.9%
Rok 7413 307 €2 765 €33 180 €8.03%178 307 €175 752 €150.7%
Rok 8448 025 €2 972 €35 664 €7.96%213 025 €208 932 €179.6%
Rok 9485 659 €3 195 €38 340 €7.89%250 659 €244 596 €210.7%
Rok 10526 454 €3 435 €41 220 €7.83%291 454 €282 936 €244.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, rodinný dom Trnovec nad Váhom, Nadštandardná úplná rekonštrukcia...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.