RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom, Banská Bystrica Centrum, 4 byty, garáž, dvor
calendar_month129 dní na trhu

Rodinný dom, Banská Bystrica Centrum, 4 byty, garáž, dvor

750 000 €

10 361 €/m²
location_on

Centrum, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•72.39 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 960 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 030 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 025 €

ROIinfo

1.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 835,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €835 €10 020 €1.34%———
Rok 1813 000 €898 €10 776 €1.33%63 000 €10 020 €9.7%
Rok 2881 292 €965 €11 580 €1.31%131 292 €20 796 €20.3%
Rok 3955 321 €1 038 €12 456 €1.3%205 321 €32 376 €31.7%
Rok 41 035 567 €1 116 €13 392 €1.29%285 567 €44 832 €44.1%
Rok 51 122 555 €1 199 €14 388 €1.28%372 555 €58 224 €57.4%
Rok 61 216 850 €1 289 €15 468 €1.27%466 850 €72 612 €71.9%
Rok 71 319 065 €1 386 €16 632 €1.26%569 065 €88 080 €87.6%
Rok 81 429 867 €1 490 €17 880 €1.25%679 867 €104 712 €104.6%
Rok 91 549 975 €1 602 €19 224 €1.24%799 975 €122 592 €123%
Rok 101 680 173 €1 722 €20 664 €1.23%930 173 €141 816 €142.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom, Banská Bystrica Centrum, 4 byty, garáž, dvor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát