RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Košická Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
Slnečný a tichý pozemok 400 m² – Košická Nová Ves (Geder) |
calendar_month12 dní na trhu

Slnečný a tichý pozemok 400 m² – Košická Nová Ves (Geder) |

40 000 €

100 €/m²
location_on

Geder, Košice III - Košická Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•400 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 388 €

Priemerná cena za m² v oblasti

238 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

401 €

Ročný príjem z nájmu

4 810 €

ROIinfo

12.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 40 000 €, nájmu 400,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz40 000 €401 €4 812 €12.03%———
Rok 143 360 €431 €5 172 €11.93%3 360 €4 812 €20.4%
Rok 247 002 €463 €5 556 €11.82%7 002 €9 984 €42.5%
Rok 350 950 €498 €5 976 €11.73%10 950 €15 540 €66.2%
Rok 455 230 €535 €6 420 €11.62%15 230 €21 516 €91.9%
Rok 559 870 €575 €6 900 €11.52%19 870 €27 936 €119.5%
Rok 664 899 €619 €7 428 €11.45%24 899 €34 836 €149.3%
Rok 770 350 €665 €7 980 €11.34%30 350 €42 264 €181.5%
Rok 876 260 €715 €8 580 €11.25%36 260 €50 244 €216.3%
Rok 982 665 €768 €9 216 €11.15%42 665 €58 824 €253.7%
Rok 1089 609 €826 €9 912 €11.06%49 609 €68 040 €294.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný a tichý pozemok 400 m² – Košická Nová Ves (Geder) |

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát