RealTracker Slovakia
arrow_backNesvady · domy na predaj
Favorite
Znížená cena. Na predaj: poschodový rodinný dom - Nesvady
calendar_month20 dní na trhu

Znížená cena. Na predaj: poschodový rodinný dom - Nesvady

160 000 €

800 €/m²
location_on

Nesvady

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 223 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 456 €

Ročný príjem z nájmu

17 467 €

ROIinfo

10.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 1 455,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €1 456 €17 472 €10.92%———
Rok 1173 440 €1 565 €18 780 €10.83%13 440 €17 472 €19.3%
Rok 2188 009 €1 682 €20 184 €10.74%28 009 €36 252 €40.2%
Rok 3203 802 €1 808 €21 696 €10.65%43 802 €56 436 €62.6%
Rok 4220 921 €1 944 €23 328 €10.56%60 921 €78 132 €86.9%
Rok 5239 478 €2 090 €25 080 €10.47%79 478 €101 460 €113.1%
Rok 6259 595 €2 246 €26 952 €10.38%99 595 €126 540 €141.3%
Rok 7281 401 €2 415 €28 980 €10.3%121 401 €153 492 €171.8%
Rok 8305 038 €2 596 €31 152 €10.21%145 038 €182 472 €204.7%
Rok 9330 661 €2 791 €33 492 €10.13%170 661 €213 624 €240.2%
Rok 10358 437 €3 000 €36 000 €10.04%198 437 €247 116 €278.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena. Na predaj: poschodový rodinný dom - Nesvady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát