RealTracker Slovakia
arrow_backNováky · byty na predaj
Favorite
‼️‼️BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA‼️‼️ NOVÁKY-3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ
calendar_month119 dní na trhu

‼️‼️BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA‼️‼️ NOVÁKY-3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ

109 990 €

1 774 €/m²
location_on

Tichá, Nováky

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•62 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 453 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

537 €

Ročný príjem z nájmu

6 445 €

ROIinfo

5.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 990 €, nájmu 537,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 990 €537 €6 444 €5.86%———
Rok 1119 229 €577 €6 924 €5.81%9 239 €6 444 €14.3%
Rok 2129 244 €621 €7 452 €5.77%19 254 €13 368 €29.7%
Rok 3140 101 €667 €8 004 €5.71%30 111 €20 820 €46.3%
Rok 4151 869 €717 €8 604 €5.67%41 879 €28 824 €64.3%
Rok 5164 626 €771 €9 252 €5.62%54 636 €37 428 €83.7%
Rok 6178 455 €829 €9 948 €5.57%68 465 €46 680 €104.7%
Rok 7193 445 €891 €10 692 €5.53%83 455 €56 628 €127.4%
Rok 8209 695 €958 €11 496 €5.48%99 705 €67 320 €151.9%
Rok 9227 309 €1 030 €12 360 €5.44%117 319 €78 816 €178.3%
Rok 10246 403 €1 107 €13 284 €5.39%136 413 €91 176 €206.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

‼️‼️BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA‼️‼️ NOVÁKY-3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát