RealTracker Slovakia
arrow_backKúty · domy na predaj
Favorite
🏪 DOM PRE OBCHOD, SLUŽBY, PODNIKANIE, ALE AJ MOŽNÉ BÝVANIE
calendar_month21 dní na trhu

🏪 DOM PRE OBCHOD, SLUŽBY, PODNIKANIE, ALE AJ MOŽNÉ BÝVANIE

139 900 €

276 €/m²
location_on

Bratislavská, Kúty

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•506 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

844 736 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 669 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 3 869,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €3 869 €46 428 €33.19%———
Rok 1151 652 €4 160 €49 920 €32.92%11 752 €46 428 €41.6%
Rok 2164 390 €4 472 €53 664 €32.64%24 490 €96 348 €86.4%
Rok 3178 199 €4 807 €57 684 €32.37%38 299 €150 012 €134.6%
Rok 4193 168 €5 167 €62 004 €32.1%53 268 €207 696 €186.5%
Rok 5209 394 €5 555 €66 660 €31.83%69 494 €269 700 €242.5%
Rok 6226 983 €5 972 €71 664 €31.57%87 083 €336 360 €302.7%
Rok 7246 050 €6 420 €77 040 €31.31%106 150 €408 024 €367.5%
Rok 8266 718 €6 901 €82 812 €31.05%126 818 €485 064 €437.4%
Rok 9289 122 €7 419 €89 028 €30.79%149 222 €567 876 €512.6%
Rok 10313 408 €7 975 €95 700 €30.54%173 508 €656 904 €593.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏪 DOM PRE OBCHOD, SLUŽBY, PODNIKANIE, ALE AJ MOŽNÉ BÝVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát