RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke
calendar_month461 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke

299 000 €

1 378 €/m²
location_on

Budatínska, Bratislava V - Petržalka

apartmentReštauračné priestoryna Predaj217
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 378 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 071 €

Ročný príjem z nájmu

48 851 €

ROIinfo

16.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 4 070,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €4 071 €48 852 €16.34%
Rok 1324 116 €4 376 €52 512 €16.2%25 116 €48 852 €24.7%
Rok 2351 342 €4 704 €56 448 €16.07%52 342 €101 364 €51.4%
Rok 3380 854 €5 057 €60 684 €15.93%81 854 €157 812 €80.2%
Rok 4412 846 €5 437 €65 244 €15.8%113 846 €218 496 €111.2%
Rok 5447 525 €5 844 €70 128 €15.67%148 525 €283 740 €144.6%
Rok 6485 117 €6 283 €75 396 €15.54%186 117 €353 868 €180.6%
Rok 7525 867 €6 754 €81 048 €15.41%226 867 €429 264 €219.4%
Rok 8570 040 €7 260 €87 120 €15.28%271 040 €510 312 €261.3%
Rok 9617 924 €7 805 €93 660 €15.16%318 924 €597 432 €306.5%
Rok 10669 829 €8 390 €100 680 €15.03%370 829 €691 092 €355.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.