RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
NAVA | 4-IZBOVÝ MEZONET S VÝHĽADOM A GARÁŽOU
calendar_month11 dní na trhu

NAVA | 4-IZBOVÝ MEZONET S VÝHĽADOM A GARÁŽOU

450 000 €

3 333 €/m²
location_on

Koprivnická, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•135 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 482 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 679 €

Ročný príjem z nájmu

20 144 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 678,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 679 €20 148 €4.48%———
Rok 1487 800 €1 805 €21 660 €4.44%37 800 €20 148 €12.9%
Rok 2528 775 €1 940 €23 280 €4.4%78 775 €41 808 €26.8%
Rok 3573 192 €2 085 €25 020 €4.37%123 192 €65 088 €41.8%
Rok 4621 340 €2 242 €26 904 €4.33%171 340 €90 108 €58.1%
Rok 5673 533 €2 410 €28 920 €4.29%223 533 €117 012 €75.7%
Rok 6730 110 €2 591 €31 092 €4.26%280 110 €145 932 €94.7%
Rok 7791 439 €2 785 €33 420 €4.22%341 439 €177 024 €115.2%
Rok 8857 920 €2 994 €35 928 €4.19%407 920 €210 444 €137.4%
Rok 9929 985 €3 218 €38 616 €4.15%479 985 €246 372 €161.4%
Rok 101 008 104 €3 460 €41 520 €4.12%558 104 €284 988 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NAVA | 4-IZBOVÝ MEZONET S VÝHĽADOM A GARÁŽOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.