RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1.BCR | ŠTARTOVACÍ 1-IZB. BYT, ZARIADENÝ, VIETNAMSKÁ UL.
calendar_month73 dní na trhu

1.BCR | ŠTARTOVACÍ 1-IZB. BYT, ZARIADENÝ, VIETNAMSKÁ UL.

159 000 €

6 913 €/m²
location_on

Vietnamská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•23 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 966 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

441 €

Ročný príjem z nájmu

5 289 €

ROIinfo

3.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 440,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €441 €5 292 €3.33%———
Rok 1172 356 €474 €5 688 €3.3%13 356 €5 292 €11.7%
Rok 2186 834 €509 €6 108 €3.27%27 834 €10 980 €24.4%
Rok 3202 528 €548 €6 576 €3.25%43 528 €17 088 €38.1%
Rok 4219 540 €589 €7 068 €3.22%60 540 €23 664 €53%
Rok 5237 982 €633 €7 596 €3.19%78 982 €30 732 €69%
Rok 6257 972 €680 €8 160 €3.16%98 972 €38 328 €86.4%
Rok 7279 642 €731 €8 772 €3.14%120 642 €46 488 €105.1%
Rok 8303 132 €786 €9 432 €3.11%144 132 €55 260 €125.4%
Rok 9328 595 €845 €10 140 €3.09%169 595 €64 692 €147.4%
Rok 10356 197 €908 €10 896 €3.06%197 197 €74 832 €171.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | ŠTARTOVACÍ 1-IZB. BYT, ZARIADENÝ, VIETNAMSKÁ UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát