RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅
calendar_month54 dní na trhu

RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅

480 000 €

2 087 €/m²
location_on

Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•230 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

552 757 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 403 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 742 €

Ročný príjem z nájmu

56 907 €

ROIinfo

11.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 480 000 €, nájmu 4 742,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz480 000 €4 742 €56 904 €11.86%———
Rok 1520 320 €5 098 €61 176 €11.76%40 320 €56 904 €20.3%
Rok 2564 027 €5 480 €65 760 €11.66%84 027 €118 080 €42.1%
Rok 3611 405 €5 891 €70 692 €11.56%131 405 €183 840 €65.7%
Rok 4662 763 €6 333 €75 996 €11.47%182 763 €254 532 €91.1%
Rok 5718 435 €6 808 €81 696 €11.37%238 435 €330 528 €118.5%
Rok 6778 784 €7 319 €87 828 €11.28%298 784 €412 224 €148.1%
Rok 7844 202 €7 868 €94 416 €11.18%364 202 €500 052 €180.1%
Rok 8915 115 €8 458 €101 496 €11.09%435 115 €594 468 €214.5%
Rok 9991 984 €9 092 €109 104 €11%511 984 €695 964 €251.7%
Rok 101 075 311 €9 774 €117 288 €10.91%595 311 €805 068 €291.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát