RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný: Slnečný 2-i byt s výhľadom na zeleň v Tlmačoch
calendar_month18 dní na trhu

Rezervovaný: Slnečný 2-i byt s výhľadom na zeleň v Tlmačoch

73 000 €

1 159 €/m²
location_on

Lipník, Tlmače

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

83 986 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 436 €

ROIinfo

10.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 619,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €620 €7 440 €10.19%———
Rok 179 132 €666 €7 992 €10.1%6 132 €7 440 €18.6%
Rok 285 779 €716 €8 592 €10.02%12 779 €15 432 €38.6%
Rok 392 985 €770 €9 240 €9.94%19 985 €24 024 €60.3%
Rok 4100 795 €828 €9 936 €9.86%27 795 €33 264 €83.6%
Rok 5109 262 €890 €10 680 €9.77%36 262 €43 200 €108.9%
Rok 6118 440 €956 €11 472 €9.69%45 440 €53 880 €136.1%
Rok 7128 389 €1 028 €12 336 €9.61%55 389 €65 352 €165.4%
Rok 8139 174 €1 105 €13 260 €9.53%66 174 €77 688 €197.1%
Rok 9150 864 €1 188 €14 256 €9.45%77 864 €90 948 €231.2%
Rok 10163 537 €1 277 €15 324 €9.37%90 537 €105 204 €268.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný: Slnečný 2-i byt s výhľadom na zeleň v Tlmačoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.