RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · domy na predaj
Favorite
Stavebný pozemok 1152 m², Košice - Pereš, Bystrická ulica
calendar_month73 dní na trhu

Stavebný pozemok 1152 m², Košice - Pereš, Bystrická ulica

350 000 €

304 €/m²
location_on

Bystrická, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1152 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 483 197 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 024 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 27 609,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €27 610 €331 320 €94.66%———
Rok 1379 400 €29 681 €356 172 €93.88%29 400 €331 320 €103.1%
Rok 2411 270 €31 907 €382 884 €93.1%61 270 €687 492 €213.9%
Rok 3445 816 €34 300 €411 600 €92.33%95 816 €1 070 376 €333.2%
Rok 4483 265 €36 872 €442 464 €91.56%133 265 €1 481 976 €461.5%
Rok 5523 859 €39 638 €475 656 €90.8%173 859 €1 924 440 €599.5%
Rok 6567 863 €42 610 €511 320 €90.04%217 863 €2 400 096 €748%
Rok 7615 564 €45 806 €549 672 €89.3%265 564 €2 911 416 €907.7%
Rok 8667 271 €49 242 €590 904 €88.56%317 271 €3 461 088 €1079.5%
Rok 9723 322 €52 935 €635 220 €87.82%373 322 €4 051 992 €1264.4%
Rok 10784 081 €56 905 €682 860 €87.09%434 081 €4 687 212 €1463.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 1152 m², Košice - Pereš, Bystrická ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát