RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Nebytový priestor + parkovanie
calendar_month10 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Nebytový priestor + parkovanie

84 000 €

3 500 €/m²
location_on

Soblahovska, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•24 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

51 096 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

281 €

Ročný príjem z nájmu

3 374 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 000 €, nájmu 281,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 000 €281 €3 372 €4.01%———
Rok 191 056 €302 €3 624 €3.98%7 056 €3 372 €12.4%
Rok 298 705 €325 €3 900 €3.95%14 705 €6 996 €25.8%
Rok 3106 996 €349 €4 188 €3.91%22 996 €10 896 €40.3%
Rok 4115 984 €376 €4 512 €3.89%31 984 €15 084 €56%
Rok 5125 726 €404 €4 848 €3.86%41 726 €19 596 €73%
Rok 6136 287 €434 €5 208 €3.82%52 287 €24 444 €91.3%
Rok 7147 735 €467 €5 604 €3.79%63 735 €29 652 €111.2%
Rok 8160 145 €501 €6 012 €3.75%76 145 €35 256 €132.6%
Rok 9173 597 €539 €6 468 €3.73%89 597 €41 268 €155.8%
Rok 10188 179 €580 €6 960 €3.7%104 179 €47 736 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | Nebytový priestor + parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát