calendar_month10 dní na trhu
Nádherný 2-izbový byt s veľkou terasou 37m2
269 900 €
2 860 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBajkalská 45C, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•94.37 m²
verifiedDeveloperský projekt
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
469 410 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 974 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 439 €
Ročný príjem z nájmu
17 267 €
ROIinfo
6.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 1 438,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nádherný 2-izbový byt s veľkou terasou 37m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.