RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Myslava · domy na predaj
Favorite
NOVÝ moderný 4-izb. DOM 132 m² pod lesom / Garáž 50 m² + Záhrada / Myslava - Pod Hrabinou
calendar_month10 dní na trhu

NOVÝ moderný 4-izb. DOM 132 m² pod lesom / Garáž 50 m² + Záhrada / Myslava - Pod Hrabinou

499 000 €

2 742 €/m²
location_on

Pod hrabinou 8A, Košice II - Myslava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•182 m²
yardPozemok 293 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

635 148 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 490 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 859 €

Ročný príjem z nájmu

34 304 €

ROIinfo

6.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 858,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 859 €34 308 €6.88%———
Rok 1540 916 €3 073 €36 876 €6.82%41 916 €34 308 €15.3%
Rok 2586 353 €3 304 €39 648 €6.76%87 353 €71 184 €31.8%
Rok 3635 607 €3 551 €42 612 €6.7%136 607 €110 832 €49.6%
Rok 4688 998 €3 818 €45 816 €6.65%189 998 €153 444 €68.8%
Rok 5746 873 €4 104 €49 248 €6.59%247 873 €199 260 €89.6%
Rok 6809 611 €4 412 €52 944 €6.54%310 611 €248 508 €112%
Rok 7877 618 €4 743 €56 916 €6.49%378 618 €301 452 €136.3%
Rok 8951 338 €5 098 €61 176 €6.43%452 338 €358 368 €162.5%
Rok 91 031 250 €5 481 €65 772 €6.38%532 250 €419 544 €190.7%
Rok 101 117 875 €5 892 €70 704 €6.32%618 875 €485 316 €221.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÝ moderný 4-izb. DOM 132 m² pod lesom / Garáž 50 m² + Záhrada / Myslava - Pod Hrabinou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát