RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² | Orgovánová, Košice – Terasa
calendar_month10 dní na trhu

2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² | Orgovánová, Košice – Terasa

165 000 €

3 235 €/m²
location_on

Orgovánová, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedPôvodný stavstairs6. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 709 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 480 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 623,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €623 €7 476 €4.53%———
Rok 1178 860 €670 €8 040 €4.5%13 860 €7 476 €12.9%
Rok 2193 884 €720 €8 640 €4.46%28 884 €15 516 €26.9%
Rok 3210 171 €774 €9 288 €4.42%45 171 €24 156 €42%
Rok 4227 825 €832 €9 984 €4.38%62 825 €33 444 €58.3%
Rok 5246 962 €895 €10 740 €4.35%81 962 €43 428 €76%
Rok 6267 707 €962 €11 544 €4.31%102 707 €54 168 €95.1%
Rok 7290 194 €1 034 €12 408 €4.28%125 194 €65 712 €115.7%
Rok 8314 571 €1 112 €13 344 €4.24%149 571 €78 120 €138%
Rok 9340 995 €1 195 €14 340 €4.21%175 995 €91 464 €162.1%
Rok 10369 638 €1 285 €15 420 €4.17%204 638 €105 804 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² | Orgovánová, Košice – Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.