RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
NOVÝ moderný 4-izb DOM pod lesom / Garáž + Záhrada / Myslava
calendar_month15 dní na trhu

NOVÝ moderný 4-izb DOM pod lesom / Garáž + Záhrada / Myslava

499 000 €

3 780 €/m²
location_on

Pod Lesom, Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•132 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 329 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 966 €

Ročný príjem z nájmu

23 598 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 966,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €1 966 €23 592 €4.73%———
Rok 1540 916 €2 114 €25 368 €4.69%41 916 €23 592 €13.1%
Rok 2586 353 €2 273 €27 276 €4.65%87 353 €48 960 €27.3%
Rok 3635 607 €2 443 €29 316 €4.61%136 607 €76 236 €42.7%
Rok 4688 998 €2 626 €31 512 €4.57%189 998 €105 552 €59.2%
Rok 5746 873 €2 823 €33 876 €4.54%247 873 €137 064 €77.1%
Rok 6809 611 €3 035 €36 420 €4.5%310 611 €170 940 €96.5%
Rok 7877 618 €3 262 €39 144 €4.46%378 618 €207 360 €117.4%
Rok 8951 338 €3 507 €42 084 €4.42%452 338 €246 504 €140%
Rok 91 031 250 €3 770 €45 240 €4.39%532 250 €288 588 €164.5%
Rok 101 117 875 €4 053 €48 636 €4.35%618 875 €333 828 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÝ moderný 4-izb DOM pod lesom / Garáž + Záhrada / Myslava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát