RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ Pozemok 650 m2, Devín, Devínska cesta, Bratislava
calendar_month122 dní na trhu

PREDAJ Pozemok 650 m2, Devín, Devínska cesta, Bratislava

187 900 €

289 €/m²
location_on

Devínska cesta, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•650 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

460 172 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 800 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 900 €, nájmu 650 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 900 €650 €7 800 €4.15%———
Rok 1203 684 €699 €8 388 €4.12%15 784 €7 800 €12.6%
Rok 2220 793 €751 €9 012 €4.08%32 893 €16 188 €26.1%
Rok 3239 340 €807 €9 684 €4.05%51 440 €25 200 €40.8%
Rok 4259 444 €868 €10 416 €4.01%71 544 €34 884 €56.6%
Rok 5281 237 €933 €11 196 €3.98%93 337 €45 300 €73.8%
Rok 6304 861 €1 003 €12 036 €3.95%116 961 €56 496 €92.3%
Rok 7330 470 €1 078 €12 936 €3.91%142 570 €68 532 €112.3%
Rok 8358 229 €1 159 €13 908 €3.88%170 329 €81 468 €134%
Rok 9388 321 €1 246 €14 952 €3.85%200 421 €95 376 €157.4%
Rok 10420 939 €1 340 €16 080 €3.82%233 039 €110 328 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Pozemok 650 m2, Devín, Devínska cesta, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát