Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
16 925 €
Priemerná cena za m² v oblasti
34 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 27 000 €, nájmu 3 637,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
27 000 €
3 637 €
43 644 €
161.64%
—
—
—
Rok 1
29 268 €
3 910 €
46 920 €
160.31%
2 268 €
43 644 €
170%
Rok 2
31 727 €
4 203 €
50 436 €
158.97%
4 727 €
90 564 €
352.9%
Rok 3
34 392 €
4 519 €
54 228 €
157.68%
7 392 €
141 000 €
549.6%
Rok 4
37 280 €
4 858 €
58 296 €
156.37%
10 280 €
195 228 €
761.1%
Rok 5
40 412 €
5 222 €
62 664 €
155.06%
13 412 €
253 524 €
988.7%
Rok 6
43 807 €
5 613 €
67 356 €
153.76%
16 807 €
316 188 €
1233.3%
Rok 7
47 486 €
6 035 €
72 420 €
152.51%
20 486 €
383 544 €
1496.4%
Rok 8
51 475 €
6 487 €
77 844 €
151.23%
24 475 €
455 964 €
1779.4%
Rok 9
55 799 €
6 974 €
83 688 €
149.98%
28 799 €
533 808 €
2083.7%
Rok 10
60 486 €
7 497 €
89 964 €
148.74%
33 486 €
617 496 €
2411%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.