RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
predaj/ exkluzívna chata (rekreačný dom) priamo v lese Bojni
calendar_month10 dní na trhu

predaj/ exkluzívna chata (rekreačný dom) priamo v lese Bojni

260 000 €

2 600 €/m²
location_on

Kúpeľná, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 996 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 693 €

Ročný príjem z nájmu

32 317 €

ROIinfo

12.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 2 693,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €2 693 €32 316 €12.43%———
Rok 1281 840 €2 895 €34 740 €12.33%21 840 €32 316 €20.8%
Rok 2305 515 €3 112 €37 344 €12.22%45 515 €67 056 €43.3%
Rok 3331 178 €3 346 €40 152 €12.12%71 178 €104 400 €67.5%
Rok 4358 997 €3 597 €43 164 €12.02%98 997 €144 552 €93.7%
Rok 5389 152 €3 866 €46 392 €11.92%129 152 €187 716 €121.9%
Rok 6421 841 €4 156 €49 872 €11.82%161 841 €234 108 €152.3%
Rok 7457 276 €4 468 €53 616 €11.73%197 276 €283 980 €185.1%
Rok 8495 687 €4 803 €57 636 €11.63%235 687 €337 596 €220.5%
Rok 9537 325 €5 163 €61 956 €11.53%277 325 €395 232 €258.7%
Rok 10582 460 €5 551 €66 612 €11.44%322 460 €457 188 €299.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

predaj/ exkluzívna chata (rekreačný dom) priamo v lese Bojni

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát