RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD
calendar_month38 dní na trhu

NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD

149 000 €

2 292 €/m²
location_on

Ludvíka Svobodu, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 796 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 381 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

607 €

Ročný príjem z nájmu

7 288 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 607,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €607 €7 284 €4.89%———
Rok 1161 516 €653 €7 836 €4.85%12 516 €7 284 €13.3%
Rok 2175 083 €702 €8 424 €4.81%26 083 €15 120 €27.7%
Rok 3189 790 €754 €9 048 €4.77%40 790 €23 544 €43.2%
Rok 4205 733 €811 €9 732 €4.73%56 733 €32 592 €59.9%
Rok 5223 014 €872 €10 464 €4.69%74 014 €42 324 €78.1%
Rok 6241 747 €937 €11 244 €4.65%92 747 €52 788 €97.7%
Rok 7262 054 €1 008 €12 096 €4.62%113 054 €64 032 €118.8%
Rok 8284 067 €1 083 €12 996 €4.57%135 067 €76 128 €141.7%
Rok 9307 928 €1 164 €13 968 €4.54%158 928 €89 124 €166.5%
Rok 10333 794 €1 252 €15 024 €4.5%184 794 €103 092 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | 3 izbový byt, ul. L. Svobodu, POPRAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát