RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,
calendar_month108 dní na trhu

RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,

580 000 €

3 135 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
yardPozemok 520 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 030 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 135 €

Ročný príjem z nájmu

25 619 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 580 000 €, nájmu 2 134,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz580 000 €2 135 €25 620 €4.42%———
Rok 1628 720 €2 295 €27 540 €4.38%48 720 €25 620 €12.8%
Rok 2681 532 €2 467 €29 604 €4.34%101 532 €53 160 €26.7%
Rok 3738 781 €2 652 €31 824 €4.31%158 781 €82 764 €41.6%
Rok 4800 839 €2 851 €34 212 €4.27%220 839 €114 588 €57.8%
Rok 5868 109 €3 065 €36 780 €4.24%288 109 €148 800 €75.3%
Rok 6941 030 €3 295 €39 540 €4.2%361 030 €185 580 €94.2%
Rok 71 020 077 €3 542 €42 504 €4.17%440 077 €225 120 €114.7%
Rok 81 105 764 €3 808 €45 696 €4.13%525 764 €267 624 €136.8%
Rok 91 198 648 €4 093 €49 116 €4.1%618 648 €313 320 €160.7%
Rok 101 299 334 €4 400 €52 800 €4.06%719 334 €362 436 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát