RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · domy na predaj
Favorite
NADŠTANDARDNÝ Dom s pozemkom na predaj v SNV - centrum
calendar_month16 dní na trhu

NADŠTANDARDNÝ Dom s pozemkom na predaj v SNV - centrum

347 000 €

4 171 €/m²
location_on

Puškinova, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•83.2 m²
yardPozemok 448 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 229 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

747 €

Ročný príjem z nájmu

8 968 €

ROIinfo

2.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 347 000 €, nájmu 747,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz347 000 €747 €8 964 €2.58%———
Rok 1376 148 €803 €9 636 €2.56%29 148 €8 964 €11%
Rok 2407 744 €864 €10 368 €2.54%60 744 €18 600 €22.9%
Rok 3441 995 €928 €11 136 €2.52%94 995 €28 968 €35.7%
Rok 4479 123 €998 €11 976 €2.5%132 123 €40 104 €49.6%
Rok 5519 369 €1 073 €12 876 €2.48%172 369 €52 080 €64.7%
Rok 6562 996 €1 153 €13 836 €2.46%215 996 €64 956 €81%
Rok 7610 287 €1 240 €14 880 €2.44%263 287 €78 792 €98.6%
Rok 8661 552 €1 333 €15 996 €2.42%314 552 €93 672 €117.6%
Rok 9717 122 €1 433 €17 196 €2.4%370 122 €109 668 €138.3%
Rok 10777 360 €1 540 €18 480 €2.38%430 360 €126 864 €160.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NADŠTANDARDNÝ Dom s pozemkom na predaj v SNV - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát