RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petr
calendar_month9 dní na trhu

1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petr

178 000 €

5 159 €/m²
location_on

Hálova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 109 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 047 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

555 €

Ročný príjem z nájmu

6 664 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 555,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €555 €6 660 €3.74%———
Rok 1192 952 €597 €7 164 €3.71%14 952 €6 660 €12.1%
Rok 2209 160 €642 €7 704 €3.68%31 160 €13 824 €25.3%
Rok 3226 729 €690 €8 280 €3.65%48 729 €21 528 €39.5%
Rok 4245 775 €742 €8 904 €3.62%67 775 €29 808 €54.8%
Rok 5266 420 €797 €9 564 €3.59%88 420 €38 712 €71.4%
Rok 6288 799 €857 €10 284 €3.56%110 799 €48 276 €89.4%
Rok 7313 058 €921 €11 052 €3.53%135 058 €58 560 €108.8%
Rok 8339 355 €990 €11 880 €3.5%161 355 €69 612 €129.8%
Rok 9367 861 €1 065 €12 780 €3.47%189 861 €81 492 €152.4%
Rok 10398 761 €1 145 €13 740 €3.45%220 761 €94 272 €177%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Hálova ul. – Petr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát